- Przez około pół roku walczyliśmy z miastem o zapisy w planie zagospodarowania przestrzennego - mówi Katarzyna Wasilewska, która mieszka przy ul. Franciszkańskiej i występuje w imieniu okolicznych mieszkańców.
- Początkowo miasto chciało tu wprowadzić 5 - kondygnacyjną zabudowę. Nie chcieliśmy się na to zgodzić. Stanęło na kompromisie, że możliwa będzie zabudowa do 3 kondygnacji. A tu nieoczekiwanie dowiadujemy się, że firma Kuncer chce stawiać część budynków z 4 kondygnacjami. Mieszkańcom to się nie podoba. Nie takie były ustalenia. Wyższe budynki sprawią, że na naszych posesjach stracimy intymność, ktoś z najwyższej kondygnacji będzie z góry zaglądał do czyjegoś ogrodu, a do tego wysokie budynki zasłonią i zacienią okoliczne posesje. W niektórych domkach na parterze będą siedzieć, jak w piwnicy. Do tego - więcej mieszkań, to więcej mieszkańców i samochodów, więcej parkujących, większy ruch, a na to Franciszkańska - Krańcowa nie jest gotowa - słyszymy.
Mieszkańcy wybierają się na majową sesję Rady Miejskiej, by zabrać głos podczas trybuny obywatelskiej. Mają nadzieję, że uda im się jeszcze zablokować wyższą zabudowę.
- 11 kwietnia wpłynął do nas wniosek od developera w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej i inwestycji towarzyszącej. Dotyczy to budowy 8 domów wielorodzinnych, wśród nich 4 mają mieć 4 kondygnacje - na samej górze będą apartamenty, a 4 - 3 kondygnacje - mówi Robert Grabowski, rzecznik koszalińskiego ratusza.
- To prawda, że plan zagospodarowania dopuszcza w tym miejscu zabudowę do 3 kondygnacji, ale przypomnę, że w minionym roku rząd wprowadził w życie tzw. ustawę developerską, która daje developerom możliwość budowy domów aż do 11 kondygnacji. Bez względu na zapisy w planie zagospodarowania.
W Koszalinie i tak zostało wprowadzone pewne ograniczenie w kontekście tej ustawy - zabudowa developerska może sięgać maksymalnie do 7 kondygnacji, a dany projekt trafia do głosowania przez Radę Miejską. I tak też będzie w przypadku tej konkretnej propozycji - Krańcowej - projekt w tej sprawie pojawi się na czerwcowej sesji Rady Miejskiej. I to Rada Miejska będzie musiała zdecydować, czy przychylić się do wniosku inwestora. Z tym, że zapisy ustawy developerskiej są nadrzędne do zapisów w naszym planie zagospodarowania - w myśl rządowych przepisów developer ma prawo wprowadzić wyższą zabudowę.
Krzysztof Kuncer, prezes zarządu w Przedsiębiorstwie Budowlanym Kuncer, uspokaja, że zabudowa wielorodzinna przy ul. Franciszkańskiej będzie w dużej odległości od linii zabudowy istniejących domków jednorodzinnych (20 metrów od granicy działki developera), a wysokość budynków nie będzie tak uciążliwa, jak przewidują okoliczni mieszkańcy.
- One nie będą dużo wyższe od tych budynków, które już są przy ul Franciszkańskiej - mówi Krzysztof Kuncer.
- To będzie bardzo ładne osiedle, ogrodzone i zamknięte, z podziemnymi garażami. Przywiązujemy ogromną wagę do wykonania naszych obiektów oraz do zagospodarowania otoczenia, na pewno nie przekroczymy ustalonych wcześniej zapisów.
Inwestycja ma ruszyć jeszcze w tym roku, na początek mają to być 3 budynki wzdłuż ul. Franciszkańskiej. Docelowo powstanie ok. 300 mieszkań. Firma Kuncer zbudowała m. in. Osiedle Cypryjskie w Koszalinie na os. Unii Europejskiej.
Zobacz także: Koszalin: Międzynarodowy Dzień Pielęgniarki w PWSZ w Koszalinie
POLECAMY TAKŻE
Zachęcamy również do korzystania z prenumeraty cyfrowej Głosu Koszalińskiego
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
