Kolejna galeria handlowa w Koszalinie. Zobacz wizualizację (zdjęcia)

Budować ma spółka Echo Investment, która ma w swoich rękach około 4 hektary ziemi w rejonie ul. Krakusa i Wandy.

Przypomnijmy, dwa lata temu ta sama spółka (prowadzi m. in. Galaxy w Szczecinie) obiecywała, że wybuduje w pobliżu biurowców PKS centrum handlowe w postaci szklanych domów - budynki miały być scalone szklanymi łącznikami. Dziś po tej koncepcji zostało wspomnienie. Inwestorzy zapewniają jednocześnie, że ich nowe plany są realne, a za 2,5 roku w okolicach dworca PKS stanie ogromne centrum handlowe, niewiele mniejsze od Forum Koszalin. Ma już nawet nazwę - to będzie Galeria Nova.

Teraz spółka czeka na odpowiednie zmiany w planie zagospodarowania, które pozwolą jej także na budowę hipermarketu. - Zakładam, że za rok o tej porze będziemy mieli już całą dokumentację, żeby wejść na plac budowy - mówi Dariusz Anisiewicz, specjalista ds. planistycznych i administracyjnych w Echo Investment. - Sama budowa potrwa półtora roku. Może nie od razu w całości, ale na pewno zaczniemy zabudowę od strony ul. Zwycięstwa. Na początek na pewno stanie hipermarket o powierzchni 10 tys. m kw., ale jeszcze nie wiemy, pod jakim szyldem. Z naszych badań wynika, że w żaden sposób nie będziemy odbierać klientów Emce, ani Forum, ani oni nam. Emka jest dla mieszkańców północnej części miasta, Forum - głównie dla przyjezdnych z okolicy, zwłaszcza od strony Poznania. My będziemy obsługiwać m. in. mieszkańców centrum.

Galeria Nova ma mieć 34 tys. m kw. powierzchni do wynajęcia, na dwóch kondygnacjach. Do tego 820 miejsc na parkingu podziemnym. Dziś nie wiadomo, ile powstanie tam sklepów. Dla porównania, Forum Koszalin to 55 tys. m kw. powierzchni handlowo - usługowej i 1.500 miejsc parkingowych. W Forum jest 120 sklepów, a samo Tesco zajmuje 10 tys. m kw.

Galeria Nova ma stanąć u zbiegu ul. Zwycięstwa oraz Krakusa i Wandy. W zabudowę zostaną włączone dwa budynki stojące na rogu Krakusa i Wandy (m. in. biurowiec PKS), które są objęte ochroną i których nie wolno wyburzyć. Tam nadal będą biura, ewentualnie restauracje. Główne wejście do galerii będzie od strony ul. Zwycięstwa, a tuż za wejściem będzie ogromny plac, ale przykryty dachem.

Na dwóch kondygnacjach znajdą się wyłącznie sklepy. Nie przewidziano tam żadnych usług typu kręgle, kino, czy fitness. - Chcemy się nastawić wyłącznie na handel - mówi Dariusz Anisiewicz. - Przy galerii powstanie jedynie hotel sieciowy, w którym będzie 50 - 60 pokoi.

Do galerii będą w sumie trzy wejścia, jedno z nich od strony ul. Krakusa i Wandy. Cały obiekt będzie zadaszony, a dach częściowo przeszklony. Koszt inwestycji nie jest na razie bliżej znany. Z szacunków spółki wynika, że może wynieść 200 - 250 mln złotych.