KTBS rozbudowuje osiedle. Miasto Koszalin planuje kolejne inwestycje mieszkaniowe

- Dziś podpisujemy z przedstawicielem Krajowego Zasobu Nieruchomościami list intencyjny, który jest początkiem współpracy dotyczącej rozwoju budownictwa mieszkaniowego – poinformował w czwartek Piotr Jedliński, prezydent Koszalina. - We wrześniu mają się zmienić przepisy, formy popierania budownictwa. Wróci możliwość współpracy KZN-u chociażby z koszalińskim TBS-em. Chcemy, korzystając ze środków zewnętrznych, rozszerzyć zakres budownictwa społecznego.

Rada Ministrów przyjęła przed wakacjami nowelizację kilkunastu ustaw w zakresie poprawy możliwości inwestowania w budownictwo społeczne. W zamyśle mieszkania mają być bardziej dostępne cenowo i realizowane w wielu miejscach. Co ma się zmienić? - Proponowane zmiany to między innymi możliwość pozyskania bezzwrotnych funduszy przez TBS-y, nawet do 35 proc. z funduszu dopłat. Jest też możliwość pozyskania środków z Banku Gospodarstwa Krajowego, które będą mogły zasilić inwestycję nawet do 10 proc. To daje na początek nawet 45 proc. bezzwrotnego dofinansowania - wyliczał Jarosław Pucek, wiceprezes Krajowego Zasobu Nieruchomości.

Nowelizacje ustaw nie weszły jeszcze w życie, dlatego list intencyjny dopiero zapowiada możliwość współpracy z KZN w nowych regulacjach prawnych. Co ciekawe, jeśli przepisy się zmienią, z lokalizacją problemu nie będzie. KZN ma w obrębie Koszalina nieruchomości – jedna z działek za ulica Żytnią ma ok. 18 hektarów powierzchni. - W pierwszej kolejności myślimy o wykorzystaniu mniejszych działek w okolicy ulicy Morskiej – zapowiedział prezydent Piotr Jedliński. Łopata pod budowę pierwszych bloków we współpracy z KZN może być wbita nawet we wrześniu przyszłego roku. - To dobra wiadomość dla osób, które mają zbyt duże dochody, by otrzymać mieszkanie komunalne, ale nie mogą otrzymać kredytu hipotecznego. Dobrym rozwiązaniem jest dla nich mieszkanie na wynajem – wskazał prezydent Koszalina.

To jednak plany zależne od przepisów ustawowych i wykonawczych oraz efektu starań o dotację. Konkretne daty swojej inwestycji podał już Krzysztof Łukasik, prezes Koszalińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. - We wrześniu chcemy rozstrzygnąć przetarg na budowę wielorodzinnego budynku mieszkalnego na Osiedlu Wenedów. Inwestycja planowo zakończy ma się dwa lata później. Będzie to pierwszy w naszym zasobie budynek jednoklatkowy z windą – poinformował. I dodał: - Jestem głęboko przekonany, że współpraca z KZN pozwoli nam wykroczyć poza plany, które mamy na najbliższe lata.

Budynek na Osiedlu Wenedów będzie miał pięć kondygnacji i 55 mieszkań (5 jednopokojowych, 42 dwupokojowe i 8 trzypokojowych). Będą to mieszkania z partycypacją. Obok zaplanowano 73 miejsca postojowe.

Kolejka chętnych jest duża. Dziś w zasobie KTBS jest 1026 mieszkań. Na rozpatrzenie czeka 250 wniosków o przydział. W 2018 roku, kiedy oddawano blok na Osiedlu Unii Europejskiej, na jedno mieszkanie złożonych było średnio 6 wniosków. Kolejny blok KTBS ma stanąć właśnie na Osiedlu Unii Europejskiej.

Zobacz także: Marsz Różańcowy w Koszalinie