Kupca na komendę policji w Szczecinku ani widu, ani słychu

To był trzeci przetarg na atrakcyjną - wydawałoby się - nieruchomość przy ulicy 28 Lutego, w której jeszcze nieco ponad rok temu urzędowali szczecineccy policjanci. Po przeprowadzce do nowej komendy imponujący gmach z czerwonej cegły stoi pusty. Ba, tym razem też nikt nawet nie wpłacił wadium, nie mówiąc już o licytowaniu.

W ciągu tego roku cena wywoławcza nieruchomości topniała z 3,1 miliona złotych do 2,3 mln zł i - ostatnio - do 1,9 mln zł. - Za jakieś dwa miesiące powtórzymy przetarg obniżając cenę o kolejne 100 tys. zł, zarząd powiatu podjął już uchwałę w tej sprawie - mówi wicestarosta szczecinecki Marek Kotschy. - I tym razem zainteresowanie potencjalnych nabywców było, i to lokalnych, i z Warszawy. Dopytywali się o szczegóły, ale jak widać, nikt nie zdecydował się na kupno. Zobaczymy, co będzie podczas kolejnego przetargu, ale rynek nieruchomości dziś przeżywa kryzys i trudno cokolwiek przewiedzieć. Aktualna cena, jak widać, okazała się zaporowa.

Starostwo już poprzednim razem wysłało około 150 ofert indywidualnych, dawało ogłoszenia w prasie ogólnopolskiej. Od dawna mówiło się o zainteresowaniu gmachem Fundacji nasza Przyszłość ojca Tadeusza Rydzyka, pojawił się także lokalny kontrahent z branży developerskiej przymierzający się do przebudowania komendy na mieszkania. Najwyraźniej jednak koszty prac remontowych i adaptacyjnych są zbyt wysokie.

Solidny gmach wzniesiono w roku 1920 na potrzeby urzędu katastralnego. Cała popolicyjna nieruchomość to budynek liczący ponad 1,8 tysiące metrów kwadratowych, prawie półhektarówa działka oraz budynki zaplecza. Wszystko jednak mocno wyeksploatowane. Stan techniczny i wielkie nakłady na remont były zresztą jednym z powodów decyzji o budowie nowej komendy przy ulicy Polnej. Bardziej opłacało się ją postawić w nowym miejscu niż inwestować w kosztowny remont u rozbudowę i tak niezbyt funkcjonalnego dla policji obiektu.

Koszty utrzymania dawnej komendy obciążają budżet powiatu. Nie są duże (monitoring, bo były już próby dewastacji, minimalne dostawy ciepła i energii elektrycznej), ale zawsze. Na dodatek pusty obiekt zawsze niszczeje i traci na wartości. Starostwo liczyło też, że w tym roku jego budżet zasilą pieniądze ze sprzedaży komendy. Bardzo by się przydały, bo w tym roku powiat musiał wypuścić obligacje komunalne, aby m.in. dofinansować borykający się z problemami PKS Szczecinek.