Miasto sprzedaje nieruchomości

W tym roku pierwsze transakcje pojawiły się już w styczniu. Miasto sprzedało trzy działki na osiedlu Unii Europejskiej pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Sprzedane zostały działki o powierzchni 15 arów (za 138 tys. zł, do tego 23% VAT) oraz dwie po 8 arów (każda po 78 tys. zł, do tego VAT).

- Sprzedaliśmy również prawie dwuhektarową działkę przy ul. Połczyńskiej - Sarzyńskiej pod usługi za ponad milion złotych - mówi Robert Grabowski, rzecznik ratusza.

Ponadto zostały sprzedane dwie działki w strefie: przy ul. Mieszka I (prawie 40 arów za 238 tys. plus VAT) pod zabudowę produkcyjną, składy, magazyny, usługi z dopuszczeniem stacji paliw. I druga przy ul. Łukasiewicza (86 arów, 691 tys. zł plus VAT) - produkcja wyrobów metalowych.

Jest tez rozstrzygnięty kolejny przetarg i chętny na trzecią działkę, przy tej samej ulicy - to 1 ha 22 ary za 925 tys. zł plus VAT - branża metalowa.

- Obserwujemy zainteresowanie działkami przemysłowymi i usługowymi, zwłaszcza w strefie - mówi prezydent Piotr Jedliński. - Cieszy, że inwestują rodzime firmy, które powstały na początku lat 90. i stale się rozwijają. Prowadzimy rozmowy z kolejnymi inwestorami. Bardzo zaawansowane. Niestety, gorzej jest z budownictwem wielorodzinnym. Tutaj widać, że zaostrzenie polityki kredytowej przez banki hamuje sprzedaż. Liczę, że sytuację poprawi przygotowywany przez rząd program pomocy dla młodych małżeństw - jest szansa, że wejdzie w życie jeszcze w tym roku. To powinno pomóc w sprzedaży mieszkań, których deweloperzy sporo wybudowali w ostatnim czasie.

W najbliższych dniach ruszą kolejne przetargi na sprzedaż nieruchomości. M. in. przy ul. Skowronków działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinna będą sprzedawane w cenach wywoławczych od 49 do 69 tys. zł (netto). Są jeszcze do kupienia ostatnie działki pod domki na os. Unii Europejskiej przy ul. Austriackiej, Maltańskiej i Irlandzkiej (ok. 80 tys. zł cena wywoławcza).

Ratusz wystawia też na przetarg kilka zabudowanych działek, m. in. plac razem z budynkiem po starej "papierni" za 215 tys. złotych.

- Zlecono również podział nieruchomości niezabudowanych, położonych na osiedlu Unii Europejskiej w Koszalinie, przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną o średniej intensywności zabudowy z usługami podstawowymi i innymi nieuciążliwymi dla mieszkalnictwa mówi Robert Grabowski. W wyniku podziału powstanie 5 działek o powierzchni ok. od 0,8400 ha do 1,2000 ha.

Przygotowywany jest również podział nieruchomości niezabudowanej, położonej w obszarze pomiędzy ulicami: Paderewskiego i Gnieźnieńską tam ma powstać zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z dopuszczeniem usług. W wyniku podziału powstaną 4 działki o powierzchni ok. od 0,4600 ha do 0,7900 ha. Na te tereny przetargi będą dopiero w czwartym kwartale tego roku. Trzeba też będzie jeszcze poczekać na działki na terenie po dawnym schronisku dla zwierząt przy ul. Topolowej na Rokosowie. Miasto przygotowuje bowiem dokumentację, a następnie zajmie się uzbrojeniem tych działek. Dopiero po tym ziemia trafi na przetarg.

Miasto przygotowuje się też do uruchomienia kolejnych terenów przemysłowych przy pierścieniu drogowym (na odcinku od ul. Lechickiej do ul. Szczecińskiej; kilkadziesiąt hektarów).

Gdzie pytać?
Szczegółowe informacje na temat sprzedaży nieruchomości można uzyskać w Wydziale Nieruchomości Urzędu Miejskiego pod nr tel.: 94 34 88 819; 94 34 88 810.
Natomiast o możliwości inwestowania w strefie można pytać Joannę Piotrkowską - Ciechomską, pełnomocnika prezydenta ds. inwestorów kluczowych (94 34 88 793).