Nowoczesne przestrzenie biurowe na wynajem w samym centrum Szczecina

Powierzchnia użytkowa OXYGEN to blisko 17 tys. metrów kwadratowych, z czego przestrzeń biurowa to ponad 13 tys. metrów kwadratowych. Przeszklone pasy okienne zapewniają doskonały dostęp światła naturalnego, a horyzontalna kompozycja elewacji swobodnie podzielonej pionowymi żebrami, kształtuje bardzo współczesny i dynamiczny obraz obiektu. Przy specyfikacji technicznej budynku należy wymienić: BMS, liczniki zużycia energii, monitoring, system kontroli dostępu, szybkobieżne windy i recepcję. Autorami projektu architektonicznego są architekci z pracowni Arch-Deco.

OXYGEN zapewnia duże powierzchnie pięter, co jest rzadkością na szczecińskim rynku biurowym. Wielkość typowego piętra w budynku ma powierzchnię ok. 1 485 mkw. Zastosowanie konwencji open space daje szerokie możliwości aranżacji dla różnych grup najemców potrzebujących powierzchni otwartych lub podzielonych na pokoje. Biurowiec jest wyposażony w szereg nowoczesnych rozwiązań technologicznych - wysokiej klasy łącza teleinformatyczne, system bezpieczeństwa, monitorowania i kontroli dostępu. Wysoką jakość rozwiązań potwierdza lista firm z sektora IT oraz sektora usług, które wynajmują powierzchnię w biurowcu.

OXYGEN jest zlokalizowany w samym sercu Szczecina przy skrzyżowaniu ul. Malczewskiego z al. Wyzwolenia i jest doskonale skomunikowany z całym miastem, a także zapewnia szybki dostęp do szerokiej oferty usługowo-handlowej. Dojazd samochodem do dworca głównego zajmuje około 10 minut, natomiast do lotniska Szczecin - Goleniów można dostać się w około 40 minut. W odległości zaledwie 50 m od biurowca, znajdują się przystanki tramwajowe oraz autobusowe, a w bezpośrednim sąsiedztwie biurowca są także liczne instytucje finansowe i urzędy, hotel Radisson SAS, a także największe centrum handlowo-rozrywkowe Galaxy.

Zgodnie z najnowszymi trendami panującymi na rynku powierzchni biurowych największe zainteresowanie firm wzbudzają biurowce zlokalizowane w centrach miast. Wynika to z faktu, że centralne umiejscowienie budynku umożliwia pracownikom płynne łączenie życie zawodowego i prywatnego dzięki bogatej ofercie handlowo-usługowej jaką zwykle mają w zasięgu ręki tak jak w przypadku OXYGEN. Tuż obok budynku zlokalizowane są liczne restauracje, bary, punkty usługowe (np. fitness) i rozrywkowe (np. kino, kręgielnia). W niedalekiej odległości biurowca znajdują się przedszkola, szkoły oraz obiekty z szeroką ofertą kulturalną. OXYGEN oferuje także dodatkowe udogodnienia dla pracowników na terenie obiektu. Najemcy w budynku mają do dyspozycji przychodnię medyczną Medicover, kawiarnię, restaurację oraz salonik prasowy.

Właścicielem i zarządcą obiektu jest EPP, spółka inwestująca w sektorze nieruchomości komercyjnych na terenie całej Polski. Zdywersyfikowany portfel firmowych aktywów obejmuje zarówno projekty biurowe jak i projekty handlowe. Obiekty zlokalizowane są w 19 największych miastach Polski o silnej gospodarce i wysokiej sile nabywczej, a także atrakcyjnych dla międzynarodowych inwestorów.