Nowy Manhattan plus Aria

Jak już informowaliśmy, spółdzielnia Warcisław sprzedała teren między ulicami Bohaterów Warszawy i Parkową prywatnemu inwestorowi. Przez lata mieścił się to popularny ryneczek Manhattan, ale od blisko dwóch lat nie można tu już handlować pod chmurką. Znikły namioty, stragany i budy szpecące centrum Szczecinka. Dziś jest w tym miejscu pusty plac. Ostało się jedynie kilka sklepów w kamieniczce z początków XX wieku.

Właściciel w rozmowie z nami zapowiedział, że wkrótce poznamy szczegóły jego zamierzeń. I oto one: na terenie Manhattanu ma powstać obiekt handlowo-usługowo-mieszkalny. Jego charakterystycznym elementem ma być łącznik z centrum handlowym Aria na wysokości skrzyżowania deptaka i ulicy Parkowej oraz narożna wieża. Dodatkowo na tyłach galerii powstanie wielopoziomowy garaż połączony z Arią. Szczegóły prezentujemy na wizualizacji udostępnionej przez inwestora.

Realizacja inwestycji będzie możliwa po wprowadzeniu zmian do planu zagospodarowania przestrzennego, co zwykle trwa od 9 do 12 miesięcy. Wnioski są już w ratuszu, radni uchwałą o przystąpieniu do zmian w planie zajmą się na jednej z najbliższych sesji rady miasta.

- Przygotowania do realizacji będą przebiegać jednak równolegle - mówi szczecinecki przedsiębiorca. - Część prac będzie mogła być wykonywana wcześniej, zgodnie z obowiązującym aktualnie planem zagospodarowania. Myślę, że w okolicach września będę mógł podać dokładne terminy.

O planach Warcisława - pokazując wizualizację nowego Manhattanu - pisaliśmy już ponad dwa lata temu. Na 2,4 tysiącach metrów w środku Szczecinka planowano wtedy nowy obiekt, choć narożna kamieniczka miała pozostać. Projekty Warcisława zakładały budowę gmachów ładnie wkomponowanych w otoczenie, "dociągniętych" do linii starej zabudowy. W pomieszczeniach miało się znaleźć 14 lokali usługowych o powierzchni od 120 do 47 metrów kwadratowych, prawie 300-metrowa hala targowa, a także mieszkania (od 35-metrowych kawalerek do 120-metrowych apartamentów z antresolami).

Do tego 28 garaży pod ziemią i na parterze. Zadanie - a raczej jego koszt - przerosły jednak spółdzielnię, która szukała potem już tylko nabywcy. Nowy nabywca, który kupił nieruchomość razem z projektem, całkowicie jednak z niego zrezygnował. Postanowił wykorzystać sąsiedztwo należącego także do niego centrum Aria, czyli dawnego domu towarowego PSS Społem, popularnego "blaszaka". Także notabene kompletnie przebudowanego, a całkiem niedawno rozbudowanego. Była to pierwsza galeria handlowa w Szczecinku. Teraz naprawdę urośnie.