Spis treści
- Słupy wysokiego napięcia na działce
- Tak sprawdzisz do kogo należy słup energetyczny na działce
- Kto płaci za słup elektryczny?
- Ile wynosi odszkodowanie za słupy energetyczne na działce?
- Pieniądze za słup energetyczny. Tyle dostaniesz
- Tak się pozbędziesz słupa elektrycznego z działki?
- KONIECZNIE PRZECZYTAJ NA DZIENNIKBALTYCKI.pl
Słupy wysokiego napięcia na działce
Słupy energetyczne mogą pojawić się na działce między innymi bez wiedzy jej właściciela. I wtedy masz największy problem, bo w pierwszej kolejności musisz ustalić, kto i na bazie jakich przepisów go tutaj posadowił.
Tak sprawdzisz do kogo należy słup energetyczny na działce
W pierwszej kolejności zajrzyj do księgi wieczystej swojej działki. Można też po prostu zwrócić się do firmy, która widnieje na aktualnym rachunku za prąd i poprosić o wskazanie właściciela słupa energetycznego.
W księdze wieczystej szukamy zapisów dotyczące urządzeń przesyłowych. To, jak wylicza kodeks cywilny, między innymi:
- słupy energetyczne,
- rury z gazem,
- urządzenia cieplno-kanalizacyjne.
Kolejny krok to kontakt z firmą zajmującą się przesyłem energii, przedsiębiorstwa energetycznego. Tu sprawdźmy dokumenty o prawnym zajęciu nieruchomości i umowy z właścicielem gruntu, który mógł go użyczyć na potrzeby ustawienia słupów wysokiego napięcia. Albo zażądajmy np. okazania decyzji administracyjnej, której mocą umieszczono słupy na działce.
Jeśli w księdze wieczystej znajdziesz informację o służebności przesyłu, to koniec starań o rekompensatę za słup energetyczny na działce.
Kto płaci za słup elektryczny?
Tu obowiązek regulacji należności spoczywa po stronie zakładu zajmującego się przesyłem energii, przedsiębiorstwa energetycznego. To z tego źródła możesz domagać się pieniędzy. Choć nie tylko ich. Do wyboru jest kilka opcji:
- odszkodowanie za korzystanie z działki bez umowy i służebności przesyłu,
- ustanowienie służebności przesyłu,
- usunięcie słupów energetycznych z działki.
Ile wynosi odszkodowanie za słupy energetyczne na działce?
Aby ubiegać się o odszkodowanie za słup energetyczny na swojej działce, musisz udokumentować okresu, w którym on się znajduje na konkretnej posiadłości. To ma związek z prawem zasiedzenia i okresem 20 lub 30 lat stania słupów na działce.
- okres 20 lat dotyczy sytuacji, gdy dystrybutor energii ma umowę z właścicielem działki i umieścił słupy w dobrej wierze,
- okres 30 lat dotyczy sytuacji ustawienia słupów bez zgody właścicielem (stawianie urządzeń przesyłowych w złej wierze).
Jeśli terminy zostały przekroczone, pieniędzy nie zobaczysz. W tej sytuacji warto jednak skorzystać z fachowej porady adwokatów.
Warto pamiętać o artykule 118 kodeksu cywilnego, który mówi o terminie przedawnienia roszczeń wynoszącym sześć lat. Dotyczy m.in. roszczenia o zapłatę wynagrodzenia lub odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
Pieniądze za słup energetyczny. Tyle dostaniesz
Wysokość konkretnej sumy za słup na działce zależy m.in. od zajętej przez tę budowlę powierzchni (i wyłączonego przez niego obszaru użytkowania naszego terenu), ilości słupów, potencjalnego zysku z dzierżawy gruntu, ceny działki, ewentualnego spadku jej wartości, a także rodzaj samej działki (np. budowlana, rolna). Rzeczoznawca uwzględni też uciążliwość energetycznych.
Firmy energetyczne za bezumowne korzystanie z działki płacić mogą za okres obejmujący 10 lat. Zatem w ten sposób być może uda się wywalczyć sumę pieniędzy sięgającą od kilkuset złotych do tysięcy złotych za miesiąc. Co w rezultacie dać może kwotę kilkuset tysięcy złotych.
Tak się pozbędziesz słupa elektrycznego z działki?
Warto rozpocząć negocjacje z firmą energetyczną dotyczącą uregulowania sytuacji słupa na naszej działce. Być może uda się w ten sposób np. doprowadzić do sytuacji, gdy linie przesyłowe zostaną poprowadzone pod ziemią, a słup na dobre zniknie. I to na koszt operatora energetycznego.
Gdy negocjacji z firmą energetyczną nie uda się do sfinalizować polubownie, można złożyć przedsądowy wniosek o usunięcie słupów energetycznych z obszaru naszej działki. To sytuacja ostateczna, bo sądowa sprawa nie wyklucza też wystąpienie o odszkodowanie za czas bezumownego korzystania z działki - a zatem i dodatkowe koszty dla właścicieli słupa.
KONIECZNIE PRZECZYTAJ NA DZIENNIKBALTYCKI.pl
- Oto zasady telefonów z urzędu skarbowego. Wypełniasz PIT w 2024 roku? Do tych osób może dzwonić skarbówka w sprawie zeznań
- Nowe ostrzeżenia GIS i GIF. Te produkty wycofano ze ze sklepów: Biedronka, Lidl, Auchan, Kaufland, Aldi, Netto, Żabka, POLOmarket
Jesteśmy na Google News. Dołącz do nas i śledź "Dziennik Bałtycki" codziennie. Obserwuj dziennikbaltycki.pl!
Strefa Biznesu: Zwolnienia grupowe w Polsce. Ekspert uspokaja
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?