Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Parking wielopoziomowy w porcie w Kołobrzegu. Są chętni do budowy, zaczynają się negocjacje

Iwona Marciniak
Iwona Marciniak
To widok na miejsce, które zostanie zagospodarowane w II etapie planowanej inwestycji. Koło widokowe ma pozostać.
To widok na miejsce, które zostanie zagospodarowane w II etapie planowanej inwestycji. Koło widokowe ma pozostać. Iwona Marciniak
Coraz bliżej do budowy 4–kondygnacyjnego parkingu, który powstanie na terenie portu handlowego w Kołobrzegu. Budową, a w zamian długą dzierżawą i czerpaniem zysku z miejsca, które docelowo połączy parking z funkcją handlowo–usługową, zainteresowane są trzy podmioty. Ale to dopiero początek planów znacznie większej inwestycji, której łączny koszt szacowany jest na ok. 100 mln zł.

Bo budynek parkingu na 400 miejsc, będzie pierwszą z budowli, które znajdując się przy ul. Portowej i Towarowej, mają stać się buforem oddzielającym mieszkalną dzielnicę portową od właściwego portu.

Wróćmy jednak do parkingu, który – jeśli wszystko pójdzie po myśli inwestora, będzie gotów w 2024 roku. ZPM ma działkę i projekt. Na zaproszenie do negocjacji w sprawie budowy, w zamian za wieloletnią dzierżawę z bardzo korzystnym czynszem, odpowiedziały trzy podmioty.

Kim są? W piątek, gdy powstawał ten tekst, prezes ZPM Artur Lijewski nie chciał jeszcze ujawnić: - Umówiłem się, że ich nazwy upublicznię dopiero po wysłaniu zaproszeń na negocjacje – tłumaczy prezes, ale zaraz dodaje, że czeka na ten moment, bo jak zapewnia: - Są to firmy specjalizujące się w budowie i gospodarowaniu takimi obiektami, z doświadczeniem nie tylko w Polsce, ale i na świecie – mówi zadowolony.

Sam 4–kondygnacyjny budynek parkingu będzie miał kubaturę 50 000 m3 i wysokość do 16 m. Będzie zwartą bryłą, ale o ażurowej elewacji, która w założeniu doda mu lekkości. Powierzchnia zabudowy to ok. 3750 m2. Powierzchnia usługowa – ok. 2500 m2. Właściwy parking ma pomieścić blisko 400 samochodów (ostateczna liczba miejsc też będzie jednym z przedmiotów negocjacji). Dół budynku ma dzielić funkcję handlowo – usługową z magazynową dla portu. Negocjacje wyłonią podmiot, który złoży najkorzystniejszą dla ZPM ofertę.

- Warunki będą przedmiotem negocjacji, a czas trwania umowy będzie oceną ofertową – tłumaczy prezes. Wyjaśnia, że to właściwie jedyny sposób na tak poważną inwestycję prowadzoną przez ZPM działający jako spółka prawa handlowego: - Ale jestem przekonany, że gdy już nasz parking powstanie, ten model będzie powielany przy kolejnych takich inwestycjach w Kołobrzegu.

Gdzie dokładnie stanie budynek parkingu? Zajmie przestrzeń mniej więcej od wejścia na teren portu przy ul. Portowej 41, do wysokości Cafe Portowa, gdzie ul. Portowa prostopadle skręca do Towarowej. Znajdujący się tam mur zostanie rozebrany. Gdy powstanie, dzierżawiony przez miasto parking przy ul. Towarowej zniknie, a jego miejsce zajmie przestrzeń, mówiąc najogólniej, do spędzania czasu wolnego. To już jednak kolejna inwestycja. W planach jest fontanna, mała architektura itd.

Z czasem, przy ul. Towarowej powstanie terminal pasażerski, służący m.in. pasażerom białej floty.

- Mamy jedną z większych tego rodzaju flot na polskim wybrzeżu - mówi prezes.

- Wymaga jakiegoś zaopiekowania, przygotowania estetycznej infrastruktury. Tam również, jak wszędzie w podobnych miejscach na świecie, pojawią się punkty handlowe, gastronomiczne itd.

- To nie będzie żadna galeria handlowa – podkreśla prezes, a tzw. generator ruchu, zwiększający zainteresowanie obiektem, usługami, żeglugą – skorzystają na tym wszyscy, a biznes będzie miał szansę się szybciej spłacić.

W dwukondygnacyjnym budynku znajdzie się miejsce dla prowadzących obecnie działalność handlową w tej części portu, na licznych tam stoiskach z pamiątkami i rzemiosłem.

Przy Towarowej mają powstać 2 budynki, nawiązujące do dawnej zabudowy dzielnicy portowej. Żaden z nich nie będzie miał funkcji mieszkalnej, a ma służyć rozwojowi portu. I stanie się wspomnianym buforem oddzielającym wyraźnie część mieszkalną dzielnicy portowej od (siłą rzeczy generującego hałas) portu. Ale na ten etap jeszcze trzeba będzie poczekać. Co ważne, cały projekt wpisuje się w planowane przez miasto w przyszłości ograniczenie ruchu kołowego w tej części miasta, którego przedsmak już poznaliśmy (w tym roku obowiązywał zakaz wjazdu na teren nabrzeża pasażerskiego).

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Michał Pietrzak - Niedźwiedź włamał się po smalec w Dol. Strążyskiej

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera