Plan zagospodarowania w rejonie Galerii Emka w Koszalinie. Co się tutaj może zmienić?

Marzena SutrykZaktualizowano 
Co stanie przy Galerii Emka w Koszalinie?
Do 23 stycznia mieszkańcy mogą składać w koszalińskim ratuszu uwagi do propozycji zmian w planie zagospodarowania rejonu ul. Władysława IV, Akademickiej, Staszica, Jana Pawła II w Koszalinie. W lutym na sesji Rady Miejskiej będzie głosowany projekt uchwały w tej sprawie.

Temat zmian w zagospodarowaniu rejonu Galerii Emka wywołał ogromne kontrowersje wśród grupy mieszkańców osiedla Przylesie. Przyszli oni na spotkanie otwarte, które zorganizowano w poniedziałek w koszalińskim ratuszu. To tam wiceprezydent Wojciech Kasprzyk oraz Łukasz Adamczyk z Wydziału Architektury mówili o możliwych zmianach przeznaczenia terenu. Najbardziej gorącym zagadnieniem okazuje się propozycja budowy parkingu wielopoziomowego przy ul. Akademickiej (wcześniej do ratusza wpłynął sprzeciw z ponad setką podpisów okolicznych mieszkańców); chodzi o teren, który należy do miasta.

- W tej części miasta został dopuszczony parking wielopoziomowy, gdyż występuje tu bardzo duży problem z parkowaniem - mówił Łukasz Adamczyk z Wydziału Architektury.

- Początkowo projekt przewidywał parking sięgający do 12 metrów wysokości - mówił wiceprezydent Wojciech Kasprzyk. - Ale w trakcie prac nad propozycją zmian zmniejszyliśmy parametry do maksymalnie 7 m wysokości. To pozwala na budowę do dwóch kondygnacji nad ziemią. To dałoby około 280 miejsc postojowych. Jest możliwość budowy parkingu podziemnego - jednej kondygnacji.

Galeria Emka w Koszalinie na przestrzeni lat [ARCHIWALNE ZDJĘCIA]

- Czy przewidziano odszkodowania dla mieszkańców ul. Klemensiewicza i Tatarkiewicza? Bo jak taka stodoła stanie, to spadnie wartość naszych mieszkań - padło z sali. Inna mieszkanka dopytywała, czyj to pomysł: - Jest plac przy Netto, przy ul. Władysława IV - tam stawiajcie taki parking. Potrzebny jest parking przy Modrzejewskiej, dla klientów targowiska. Potrzebny jest parking w centrum, by można było do was, do urzędu przyjechać i gdzieś zaparkować. Tym się zajmijcie !- padały komentarze.

- Macie inwestora? Kto to zbuduje? Miasto? Są na to pieniądze? Tyle jest potrzeb - drogi, żłobki, przedszkola - padały z sali kolejne komentarze i pytania.

Wiceprezydent Wojciech Kasprzyk uspokajał, że nie ma jeszcze żadnego konkretnego inwestora, ani też terminu realizacji, w ogóle nie jest przesądzone, czy parking powstanie. - To na razie propozycja, plany na kolejne lata - mówił. - Dlatego na tym etapie za wcześnie, by mówić o jakichkolwiek odszkodowaniach. Co do terenu przy Netto, czy Biedronce - ten plan nie obejmuje tego obszaru.

Urzędnicy przekonywali, że parking wielopoziomowy może być architektonicznie ciekawą, lekką - ażurową bryłą, np. porośniętą bluszczem. To jednak nie trafiało do obecnych, którzy upierali się przy swoim - nie chcą parkingu wielopoziomowego przed oknami, koniec, kropka. - Są parkingi na osiedlu Przylesia, można tam zapłacić 50 złotych i parkować - powiedziała jedna z mieszkanek.

- Przecież to jakbyście nam krematorium postawili przed oknami - emocje rosły. Niewiele mniejsze były, gdy dyskusja zeszła na plany rozwoju Galerii Handlowej Emka. - A co z tym dołem, który straszy? - pytali obecni na sali.

O zmianach przewidywanych w zagospodarowaniu terenu, który należy do właścicieli Galerii Emka (na zdjęciu powyżej), mówił z kolei przedstawiciel spółki Krystian Modrzejewski; podkreślał, że spółka nie ma nic wspólnego z ewentualną budową parkingu wielopoziomowego przy ul. Akademickiej. Uspokajał on emocje panujące wśród mieszkańców, którzy domagali się ujawnienia szczegółów rozbudowy („wszyscy wiedzą, że tam mają stanąć apartamentowce” - komentowali mieszkańcy w odniesieniu do placu obok Emki, gdzie jest od lat ogromny dół wykopany pod niedoszłą inwestycję).

- Chcemy zadeklarować, że po pierwsze nie będzie tam funkcji mieszkaniowej - mówił Krystian Modrzejewski. - Chcemy rozbudować galerię. W 2017 roku została ona gruntownie zmodernizowana. By realizować dalej inwestycję, złożyliśmy wniosek o zmiany w planie zagospodarowania. Nowa część ma mieć funkcje handlowe - czyli nowe sklepy i rozrywkowe - ale nic zdrożnego tam nie powstanie, to ma być kino wielosalowe i duży fitness. Trwają obecnie rozmowy z najemcami. Zmiany w planie pozwolą nam zasypać istniejącą dziurę i stworzyć parking naziemny - zależy nam, by nasi klienci mogli wygodnie parkować. Zależy nam, by zagospodarować teren, by było to spójne z otoczeniem, co wiąże się także z postawieniem obiektu sakralnego (w sąsiedztwie Emki, czyli na placu Papieskim, ma stanąć pomnik Jana Pawła II - dop. red.). Mamy różne pomysły, ale bez zmiany w planie ich nie zrealizujemy - mówił także przedstawiciel Emki.

Mieszkańcy chcieli wiedzieć, ile potrwa realizacja inwestycji. - Po uchwaleniu zmian w planie potrzeba 2 - 3 miesięcy, by przygotować wniosek o pozwolenie na budowę. Mamy wstępnie dwie koncepcje. Po uchwaleniu zmian w planie przygotujemy projekt potrzebny do uzyskania pozwolenia na budowę i złożymy go - to będzie mniej więcej trzy miesiące po uchwaleniu planu. Zwykle po miesiącu - dwóch miesiącach jest wydane pozwolenie na budowę. I wtedy można ruszyć z budową. Jest więc możliwe, by w tym roku rozpocząć inwestycję i by w przyszłym roku ją zakończyć. Potrzebujemy na realizację budowy 7 - 8 miesięcy.

Zobacz także: Koszalin: Otwarcie wyremontowanej Galerii Emka

Wideo

Materiał oryginalny: Plan zagospodarowania w rejonie Galerii Emka w Koszalinie. Co się tutaj może zmienić? - Głos Koszaliński

Rozpowszechnianie niniejszego artykułu możliwe jest tylko i wyłącznie zgodnie z postanowieniami „Regulaminu korzystania z artykułów prasowych”i po wcześniejszym uiszczeniu należności, zgodnie z cennikiem.

Komentarze 10

Ta strona jest chroniona przez reCAPTCHA i obowiązują na niej polityka prywatności oraz warunki korzystania z usługi firmy Google. Dodając komentarz, akceptujesz regulamin oraz Politykę Prywatności.
i
iza

spoldzielnia przylesie zmuszaja swoich lokatorow znajomkow na wpisywanie sie na list z przeciwem budowy parkingu ,ja jestem za budowa,napewno mniejsze koszta niz w w spoldzielni miejsce postojowe za 300 zl.Nasz prezesiunio walczy aby nie powstal taki wielopoziomowy parkin bo on straci na tym,a caly czas robi nagonki na swoich czlonkow spoldzielni wzywajac policje.a co komu przeskadza pobudowac taki parking ,nikomu nic nie bedzie przyslaniac widocznosci .Jak spoldzielnia buduje bloki jeden obok drugiego to dobrze??? i stwarza nam blokowisko,zadnej przestrzeni,to wam nie przeszkadza,, tylko robicie szum i sprzeciw ,czemu?? 

zgłoś
P
Paweł

Czy nie jest paranoją że ileś parkingów ma od pewnego czasu parkomaty i  są w dużej mierze puste, a inni mieszkańcy Przylesia mająparkingi za darmo prawie pod domem?

zgłoś
m
mieszkaniec osiedla

proponowany parking mial byc nastepnym parkingiem -PLATNYM !!!!

zgłoś
k
katarzyna

moze cos z rozrywki a dookoła ławeczki  i zieleń -a co z parkowaniem na ulicach PRÓCHNIKA  ZABUDOWA CIASNA  brak miejsc do parkowania

zgłoś
M
Marcin
W dniu 11.01.2019 o 08:43, J23 napisał:

A ci protestujący mieszkańcy to kto.Nie czasem sami funkcyjni z rad osiedla.


No pewnie, a kto zbiera podpisy "za"?
zgłoś
V
V

Ktos chce im wybudowac parking wielopoziomowy i przy tym zadaszony a ci jeszcze maja pretensje...

zgłoś
K
Kuba

Parkingi wielopoziomowe ? Całe parkingi stoją puste przez głupie parkomaty , a budować kolejne bo nie ma gdzie stawiać? Jakiś absurd...

zgłoś
J
J23

A ci protestujący mieszkańcy to kto.Nie czasem sami funkcyjni z rad osiedla.

zgłoś
r
robert

co tu się pytać budować i tyle, cokolwiek będzie to będzie lepiej niż ta dziura

zgłoś
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3