Chodzi o uchwałę szczecineckich radnych z dnia 28 maja 2007 r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Szczecinek na lata 2007 2013. To na nią powołuje się burmistrz Szczecinka podnosząc czynsze w lokalach komunalnych.
Uchwała nie została ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Zachodniopomorskiego. Brak takiej publikacji może przyczynić się do jej unieważnienia. A co za tym idzie, pociągnąć za sobą lawinę pozwów o zwrot nadpłaconych czynszów.
- Zleciliśmy analizę tej sprawy kancelarii adwokackiej obsługującej nasz urząd - mówi Konrad Czaczyk, rzecznik szczecineckiego magistratu. Być może kilkanaście dni trzeba będzie poczekać na opinię prawną - dodaje rzecznik.
Warto dodać, że Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w wyrokach z marca 2010 roku unieważnił podobne uchwały Rady Miasta Szczecin oraz Rady Miasta Świnoujście. W uzasadnieniu sąd stwierdził, że są to akty prawa miejscowego i powinny zostać opublikowane. Oznacza to, że obydwie uchwały wprowadzające podwyżki czynszów w Szczecinie i Świnoujściu są nieważne.
Do tego nie zostały opublikowane w dzienniku urzędowym, a więc ich zapisy nie dotyczą mieszkańców. Obecnie miasta te borykają się z pozwami indywidualne i zbiorowe o zwrot nadpłaconych czynszów. Prezydent Szczecina mówi, że sprawa może dotyczyć kilku milionów złotych.
Aby uniknąć podobnych roszczeń w innych gminach, wojewoda zachodniopomorski, w grudniu ubiegłego roku poinformował organy wykonawcze gmin o treści najnowszego orzecznictwa sądów administracyjnych dotyczącego uchwał w sprawie wieloletnich programów gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy. Jednocześnie nakazał ich ogłoszenie w dzienniku urzędowym.
Tymczasem uchwała szczecineckich rajców z 2007 roku do tej pory nie została opublikowana. Zapytaliśmy w Urzędzie Wojewódzkim w Szczecinie jakie mogą być tego skutki.
- Do władz Szczecinka zostanie skierowane pismo informujące o potrzebie dostosowania przepisów uchwały do stanu zgodnego z prawem - mówi Piotr Pieleszek z centrum prasowego wojewody. - W przeciwnym wypadku rozważona zostanie możliwość unieważnienia uchwały na drodze postępowania sądowo-administracyjnego - dodaje Piotr Pieleszek.
Niedopatrzenie urzędników szczecineckiego magistratu daje podstawę roszczeniową lokatorom mieszkań komunalnych. W Szczecinku takich mieszkań ponad dwa tysiące.
Czytaj e-wydanie »Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?