Rynek nieruchomości

Pandemia nasiliła trwający od lat trend ucieczki Polaków z miast. Spełnienie marzenia o domu na wsi utrudniają jednak wysokie ceny działek budowlanych.

"Patodeweloperka" to określenie używane coraz częściej do opisania absurdalnych rozwiązań stosowanych przez deweloperów na nowoczesnych osiedlach mieszkaniowych. Te przykłady przyprawią Was o ból głowy. Zobaczcie!

Przygotowaliśmy dla Was bazę lokalnych firm z zachodniopomorskiego, w branży „rynek nieruchomości”, które w czasie epidemii koronawirusa dostarczają zamówienia do domu lub działają online. To firmy z Twojej okolicy. Poznaj ich ofertę, dane kontaktowe, godziny otwarcia i przyjmowania zamówień oraz szczegóły świadczonych usług.

Produkcja budowlano-montażowa spadła w maju znacznie bardziej, niż przewidywali eksperci. To mogą być pierwsze oznaki kryzysu.

Długie kolejki przed bankowymi okienkami, liczne obostrzenia, a do tego niepewna sytuacja gospodarcza. Wszystko to przekłada się na rynek mieszkaniowy, również w Koszalinie. Jak na razie spadku cen nie widać, ale za nami dopiero ponad miesiąc nowych realiów.

Praca zdalna może przyjąć się na dobre? Jak zauważa Money.pl epidemia koronawirusa ujawniła, że praca z domu ma swoje plusy. W niektórych branżach efektywność wręcz wzrosła. Pracownicy nie muszą siedzieć w biurze, żeby wykonywać swoje obowiązki rzetelnie i sumiennie. Czy praca zdalna przyjmie się na stałe? To niewykluczone.

Ceny mieszkań jeszcze kilka miesięcy temu biły rekordy. Rynek nieruchomości wydawał się nie do ruszenia. A jednak – pandemia koronawirusa SARS-CoV-2 zatrząsła nim w posadach. Ceny mieszkań zaczną spadać - tak twierdzą eksperci przywoływani przez Businessinsidera. Popyt wyhamował, coraz mniej klientów chce kupić lub wynająć nieruchomość. Kryzys na rynku nieruchomości oznacza spory problem dla wielu sektorów. Notariusze i banki co najmniej zwolnią obroty.

Posłowie Konfederacji postanowili sprawdzić, czy polski rząd pracuje nad wprowadzeniem kontrowersyjnego podatku. Odpowiedź resortu finansów jest jednoznaczna.

Bańka pęknie, czy w nowym roku ceny mieszkań nadal będą rosły? Eksperci prognozują, co nas czeka i wskazują na zagrożenia.

Od pierwszego lipca 2018 roku nowymi wspólnikami Freedom Nieruchomości zostali Agnieszka Rosolińska i Łukasz Kruszewski. W skład Zarządu wchodzą także dotychczasowi współwłaściciele: Agnieszka Grotkowska i Marta Szczepkowska-Sadoch. Spółka obecnie chce skoncentrować się na rozwoju ogólnopolskich projektów, z głównym naciskiem na rozbudowę i poprawianie jakości w sieci. Planuje ponadto wejście w nowe segmenty rynku nieruchomości.

Na warszawskim rynku biurowym, największym w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej, jest coraz ciaśniej. Poziom pustostanów, który jest najniższy od 5 lat, wynosi obecnie 10,8% (na koniec 2017 roku 11,7%) – wynika z raportu CBRE „Warszawski Rynek Biurowy po I kw. 2018”. Eksperci CBRE podkreślają, że taka sytuacja jest spowodowana rosnącym popytem przy jednoczesnym braku nowych powierzchni biurowych. Szczególnie widać to w centrum Warszawy, gdzie przewaga rynkowa przesuwa się w stronę właścicieli nieruchomości.

Klient zainteresowany zakupem nowego mieszkania, zazwyczaj chce kupić nowe lokum w jak najlepszej cenie i jak najszybciej. W obecnej dynamicznej sytuacji rynkowej te dwa założenia się wykluczają. Nabywcy finansujący zakup przy pomocy kredytu muszą mieć też na uwadze, że uzyskanie kredytu może być trudniejsze niż zwykle z uwagi na duże zainteresowanie hipotekami.

Najwięcej nowych inwestycji w 2017 roku powstało w województwach mazowieckim i śląskim, a więc najliczniej zamieszkanych w kraju. Przeciętny koszt budowy domu w naszym kraju zamyka się w kwocie do pół miliona złotych, a środki na realizację inwestycji pochodzą głównie z kredytów bankowych. Polacy budują się przed czterdziestką, przede wszystkim na wsi, realizując w ten sposób marzenia. Statystyczny dom zamieszkują najczęściej trzy lub cztery osoby – wynika z drugiej części najnowszego „Raportu o budowie domów w Polsce” serwisu Oferteo.pl.

Początek roku to okres, w którym warto przyjrzeć się zmianom w branży nieruchomości i dokonać prognozy tego, co będzie miało miejsce w najbliższych miesiącach. Na rynek nieruchomości bardzo duży wpływ mają perspektywy życiowe społeczeństwa. Rekordowo niska stopa bezrobocia, wzrastające wynagrodzenia oraz niskie stopy procentowe powodują, że nabywcy nie obawiają się zaciągania długoterminowych zobowiązań jakim na pewno jest kredyt hipoteczn

Jesteśmy świadkami rekordowego roku dla polskiego rynku nieruchomości. W 2017 roku oddano już 108 tysięcy mieszkań i zapowiada się, że ta liczba będzie dalej rosnąć. Duża podaż mieszkań powoduje, że kupujący mogą przebierać w ofertach i stają się coraz bardziej wymagający. Na co zwracają szczególną uwagę podczas poszukiwań swojego wymarzonego „M” ?

Rynek nieruchomości w Polsce rośnie w siłę. Coraz częściej inwestujemy w duże mieszkania o podwyższonym standardzie, ten trend jest widoczny zarówno wśród Polaków, jak i obcokrajowców inwestujących w nieruchomości w Polsce. Specyfiką polskich kupujących jest jednak nadal ogromne przywiązanie do nieruchomości pachnących nowością.

Wiosna to zawsze ożywienie na rynku nieruchomości, w połączeniu z wysoką aktywnością deweloperów w poprzednich kwartałach, dało to nowy rekord liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto w ciągu 12 miesięcy. Bardzo blisko historycznych rekordów jest też liczba mieszkań oddanych oraz uzyskanych przez deweloperów pozwoleń.

Toaleta pod prysznicem, wanna w kuchni, - to tylko nieliczne z aranżacji, które można spotkać w mieszkaniach przeznaczonych na wynajem. Na takie "kwiatki" polują administratorzy facebookowej strony "Ch****e mieszkanie do wynajęcia.

Dane Eurostatu potwierdzają, że Polacy są niezbyt chętni do zmiany krajowego miejsca zamieszkania. Wśród 27 europejskich nacji, mniejszą mobilnością cechują się tylko Rumuni i Łotysze. Informacje statystyczne sugerują również, że mobilność mieszkańców danego kraju nie jest mocno powiązana z rozwojem rynku najmu. To wskazówka dla polityków, którzy dzięki budowie mieszkań czynszowych, chcieliby zwiększyć skłonność Polaków do przeprowadzek. Niewielka mobilność polskich pracowników jest problemem, o którym mówi się coraz częściej.

4,84 proc. netto w skali roku wynosi obecnie przeciętna oczekiwana rentowność najmu liczona dla największych rynków nieruchomości. W zestawieniu miast o największym potencjale tym razem na czele znalazła się Łódź przed Gdańskiem i Warszawą.

Tegoroczne środki przewidziane na Mieszkanie dla Młodych zostały wykorzystane w zaledwie 3,5 miesiąca – ogłosił Bank Gospodarstwa Krajowego. To jednak nie koniec dofinansowań – przekonują eksperci i dodają, że wciąż można kupić mieszkanie korzystając z puli na 2017 i 2018 rok. Rządowy program Mieszkanie dla Młodych zaplanowano na lata 2014-2018. Na każdy rok przewidziano inny budżet. W 2014 roku wykorzystano niespełna 35 proc. środków, w 2015 roku nieco ponad 70 proc., a w 2016 roku wystarczyło 3,5 miesiąca, aby wyczerpały się w całości.

W lutym 2016 r. do Banku Gospodarstwa Krajowego, który zajmuje się obsługą finansową przedsięwzięcia, wpłynęło 5.912 wniosków o dofinansowanie wkładu własnego na kwotę 156,70 mln zł.