Wracamy na ulicę Zwycięstwa w Koszalinie... Jakie Są pomysły na ożywienie centrum?

Zebraliśmy opinie włodarzy, przedstawicieli opozycji, jak również mieszkańców, którzy bardzo chętnie komentowali reportaż z naszego spaceru m.in. na facebooku.

Z gabinetu prezydenta

Większość lokali w centrum miasta koszaliński samorząd sprzedał podczas kadencji 1998-2002. - Z perspektywy czasu można stwierdzić, że nie było to działanie do końca trafione, ale wtedy było duże parcie na prywatyzację i sprzedaż majątku na rzecz przedsiębiorców - akcentuje Robert Grabowski, rzecznik prezydenta miasta. - Lokale, które trafiły w prywatne ręce, stoją obecnie puste - ich właściciele albo nie mają do końca pomysłu, jak je skutecznie zagospodarować lub proponują wysokie ceny wynajmu, które odstraszają potencjalnych klientów.

Włodarze nie kryją, że obecny wygląd centrum miasta sprawia, iż konieczne jest jego przemodelowanie. - Dlatego ostatnie przetargi na zwolnione lokale, których właścicielem jest Zarząd Budynków Mieszkalnych, były ukierunkowane nie na zysk, a pobudzenie centrum miasta. W dokumentacji przetargowej na lokale przy ul. Zwycięstwa, w których mieści się dziś antykwariat i księgarnia, znalazł się wyraźny zapis, że w przetargu startować mogą wyłącznie podmioty, w których działalności będą w tym miejscu dominować kwestie związane z rynkiem księgarskim. Tym samym wyeliminowano na przykład działalność farmaceutyczną, czy związaną z bankowością - wskazuje Robert Grabowski.

To zaplanowane działanie, które wiąże się z planami rewitalizacji centrum miasta. Ożywienie serca miasta zakłada przede wszystkim ograniczenie ruchu kołowego w tym miejscu i wyprowadzenie go w inne rejony miasta. - Pojawi się tym samym więcej przestrzeni, która będzie zagospodarowana nie tylko dla ruchu pieszego, ale otworzy tzw. pasy aktywności. Mają one być wypełnione stałymi i sezonowymi meblami miejskimi: ławkami, ławami, pomostami, ogródkami letnimi, stałymi i zmiennymi ekspozycjami rzeźby. Propozycje zagospodarowania pasów aktywności wypływać mogą od strony organizacji miejskich, stowarzyszeń i organizacji pozarządowych, grup mieszkańców albo właścicieli lokali użytkowych znajdujących się w parterach domów. Połączenie pasa aktywności z odpowiednio dobranym światłem spowodować ma w swoim założeniu większe zainteresowanie tym obszarem, co pozwoli ożywić centrum miasta - wskazuje rzecznik, dodając, że rewitalizacja centrum Koszalina jest jednym z priorytetowych projektów do realizacji w najbliższych latach przez prezydenta Piotra Jedlińskiego.

Głosy opozycji

Artur Wezgraj, radny miejski, Lepszy Koszalin: - Koncept zagospodarowania i przebudowy śródmieścia podoba mi się co do idei. Warto go poprzeć, chociaż szczegóły będą znane dopiero po zakończeniu prac projektowych - zauważa. Osobnym problemem jest jak wypełnić życiem dzisiejsze i przyszłe centrum Koszalina. Żeby było atrakcyjne, potrzebujemy specyficznych punktów handlowych i usługowych, interesujących miejsc: wystaw, miejsc rozrywki, atrakcyjnych aranżacji przestrzeni, które samym swoim istnieniem będą skłaniały do przebywania w ich otoczeniu. Samorząd ma w swoim ręku narzędzia do stymulowania mikro i miniprzedsiębiorstw do instalowania się w śródmieściu. Stworzenie strefy niskich podatków od nieruchomości dla oczekiwanych rodzajów działalności, np. kawiarni, restauracji oferujących dodatkowo koncerty, wystawy lub inne atrakcje. Możliwość ustalenia preferencyjnych cen na wynajem lokalów z zasobów miejskich dla pożądanych działalności. A na koniec ogłaszanie konkursów na dofinansowanie organizacji i przedsiębiorstw, które mają pomysły na wydarzenia w śródmieściu.

Korzystanie z tych narzędzi wymaga jednak dodatkowego projektu na unikalne funkcje miejsca, projektu mapy zdarzeń oczekiwanych i sposobu wypełniania tych funkcji dla powstałej koncepcji architektonicznej.

Anna Mętlewicz, radna miejska, Prawo i Sprawiedliwość: - Dziś pomysł na zagospodarowanie ulicy Zwycięstwa już jest, i jest nawet projekt, który wygrał konkurs organizowany przez urząd. Można dyskutować, czy ta koncepcja jest dobra, ale coś jednak nowego na ulicy Zwycięstwa wnosi, znacznie ją zmienia. W założeniu ma zapewnić przypływ handlowców, sklepików i kawiarenek. Takie w każdym razie jest założenie. W tym zakresie nie ma już co wymyślać - projekty są. Natomiast mam pomysł na zagospodarowanie ulicy Drzymały i całego Manhattanu. W czasie kampanii wyborczej, jako PiS, przedstawimy swoją koncepcję.

Mówią mieszkańcy

Magda: „Centrum tętniło życiem, gdy nie było Emki i Atrium. Poza tym ceny za wynajem lokali są wysokie. Właściciele to taki dziwny „sort”, który woli nie zarobić, niż zarobić mało.”

Jolanta: „Wychowałam się w centrum, pamiętam Rynek z tamtych lat. Choć ubogi zawsze był żywy. Tuż przy ratuszu kwitło życie towarzyskie w kawiarni „Ratuszowa”. (...) Obok, dla głodnych restauracja, też Ratuszowa, potańczyć też można było. Dookoła sklepy różnej maści i choć zawierały tylko rodzimy towar, to ich wystawy przyciągały wzrok. Rynek mimo wszystko był kolorowy. Mieszkańcy centrum byli dumni ze swojego miejsca zamieszkania. Jak na zakupy, to tylko do centrum. O ile dobrze pamiętam, w latach 70. swoje podboje otworzyła kawiarnia „Ewa”, do której chętnie przybywało młodsze pokolenie Koszalina i wreszcie bardzo młodzieżowy Coctail-bar. (...) Wokół sporo zieleńców, trawników i ławeczek. Dzisiejsze centrum nie przywołuje nawet wspomnień z dziecięcych lat, czy tych nieco później. Centrum zostało pozbawione dawnego uroku i stylu życia jego mieszkańców. (...) do centrum zachęcić trzeba młodzież, turystów, po prostu odwiedzających. Nie da się jednak tego zrobić z natłokiem banków, aptek czy lombardów. (...)”

Zobacz także: Sonda GK24. Co mieszkańcy sądzą o centrum Koszalina?

POLECAMY:

Śmiertelny wypadek między Podczelem i Bagiczem. Nie żyje jedna osoba

Wataha wilków na dobre zadomowiła się w okolicy Mostowa

Gk24.pl

Zachęcamy również do korzystania z prenumeraty cyfrowej Głosu Koszalińskiego