Dom na wsi zamiast mieszkania

Kupno działki i budowa domu niejednokrotnie jest bowiem tańsze od mieszkania w stolicy regionu.

100-metrowe mieszkanie w bloku może kosztować w Kielcach nawet 500 tysięcy złotych. Za te same pieniądze można kupić działkę na terenie podmiejskiej gminy i zbudować półtora razy większy dom.

W 2006 roku w kieleckim starostwie rozpatrzono około 5200 spraw budowlanych, w 2007 roku ponad 6400. W stosunku do 2006 roku w ubiegłym roku wzrosła również, o ponad 30 procent, do ponad 1000 liczba zezwoleń na budowę domu jednorodzinnego.

- Mamy do czynienia z boomem w budownictwie jednorodzinnym, szczególnie w gminach podmiejskich, takich jak chociażby Sitkówka-Nowiny, Masłów, Daleszyce i Miedziana Góra - mówi Agata Niebudek-Śmiech, rzecznik prasowy Starostwa Powiatowego w Kielcach, w którym wydawane są zezwolenia na budowę domów w podkieleckich gminach.

DOJAZD DECYDUJĄCY

Główną motywacją dla osób decydujących się na podmiejską emigrację jest opłacalność budowy w stosunku do kupna mieszkania w Kielcach.
- Działka w podmiejskiej gminie kosztuje od 50 do 150 złotych za metr, przy czym rozbieżność cenowa jest dość duża. Droższe są miejscowości, do których jest dobry dojazd - mówi Krzysztof Wojsa, doradca pośrednictwa mieszkaniowego z firmy Eurolocum I w Kielcach. - Myślę, że w miarę poprawiania stanu dróg ta tendencja będzie mieć charakter wzrostowy.

Kolejne czynniki, które są brane pod uwagę, to plan zagospodarowania przestrzennego - upraszcza i przyspiesza procedurę otrzymania zezwolenia na budowę domu - oraz ukształtowanie terenu.

- Od trzech lat, czyli od uchwalenia planu zagospodarowania, zauważalne jest zdecydowanie większe zainteresowanie naszą gminą. Nasze walory to także ciekawe ukształtowanie terenu, spora ilość lasów i brak przemysłu. I dlatego z roku na rok liczba osób zainteresowanych mieszkaniem na terenie naszej gminy rośnie - mówi Maciej Lubecki, wójt gminy Miedziana Góra, w której niemalże co drugi powstający obecnie dom jest budowany przez kielczanina.