W czerwcu na pl. Konstytucji, na klientkę wchodzącą z wózkiem dziecięcym do sklepu spożywczego Duet spadł tynk z elewacji budynku. Na szczęście wózek osłonięty był daszkiem i ani dziecku, ani kobiecie nic złego się nie stało. To zdarzenie skłoniło Danutę Szadzewicz, prowadzącą sklep wspólnie z mężem Wojciechem, do wysłania pisma z prośbą o remont elewacji. Adresatem była Spółdzielnia Mieszkaniowa Świt, od której wynajmują pomieszczenia.
- Do tej pory nie otrzymaliśmy odpowiedzi i problem w żaden sposób nie został rozwiązany. A przecież za wynajmowane od spółdzielni pomieszczenia (296 m kw.) płacimy ponad 9 tys. zł czynszu miesięcznie (razem z ogrzewaniem) - powiedzieli nam małżonkowie. - Jesteśmy tu prawie od 20 lat. W tym czasie wielokrotnie prosiliśmy spółdzielnię o remont elewacji.
Jerzy Żółtowski, prezes SM Świt, do którego zwróciliśmy się w tej sprawie, postrzega problem utrzymania zasobów spółdzielni w szerszym kontekście. Spółdzielnia w Drawsku Pomorskim zarządza lokalami mieszkalnymi o powierzchni około 49 tys. m kw. oraz użytkowymi o pow. około 4 tys. m kw.
- Systematycznie remontowane są budynki mieszkalne oraz w miarę możliwości lokale użytkowe. Wyremontowaliśmy pawilon handlowy przy ul. Piłsudskiego, lokale przy placu Konstytucji 8-11, przystąpiliśmy do remontu budynku przy placu Konstytucji 16. Część elewacji jest już odnowiona z wymianą witryn i ociepleniem. Kolejna część tego budynku będzie remontowana w roku następnym. Wymiana witryn i remont elewacji lokalu przy pl. Konstytucji 16 - w tym sklepu Duet - musi być powiązana z ociepleniem części mieszkalnej budynku nad lokalem użytkowym. Spółdzielnia finansuje remonty w miarę posiadanych środków przez daną nieruchomość, a ta zgromadzi je w roku następnym - usłyszeliśmy.
Liczne lokale użytkowe SM Świt wynajmowane są na prowadzenie działalności gospodarczej głównie w branży handlowej. W ciągu ostatnich lat, w związku z uruchomieniem w mieście kilku sklepów wielkopowierzchniowych, część właścicieli zlikwidowała swoje sklepy, a sytuacja finansowa pozostałych się pogorszyła. Spółdzielnia odczuwa tego skutki. Zyski z lokali użytkowych są przeznaczane na zmniejszenie opłat za lokale mieszkalne członków spółdzielni.
- Chciałbym zaznaczyć, że najemcy sklepów, po wcześniejszym uzgodnieniu ze spółdzielnią, mają możliwość wykonania remontu we własnym zakresie, z możliwością zwrotu poniesionych kosztów w kolejnych latach. Najemcy sklepu Duet do tej pory nie skorzystali z tego typu możliwości - powiedział prezes Żółtowski.
Właściciele Duetu wyjaśnili nam, dlaczego nie skorzystali z takiej możliwości.
- Remont elewacji wraz z wymianą witryn to według naszych szacunków koszt około 80 - 90 tys. zł. Z bieżącej działalności nie jesteśmy w stanie uskładać takiej kwoty. A bank nie chce udzielić nam kredytu na remont lokalu, który nie jest naszą własnością - mówią.
Inny z najemców Mirosław Śledź, który ma sklep w sąsiedztwie Duetu, zdecydował się na wymianę mniejszej witryny na własny koszt.
- Wydałem kilkanaście tysięcy złotych. Na zwrot pieniędzy czekałem ponad trzy lata. Spółdzielnia zwróciła mi połowę poniesionych kosztów - powiedział nam.
Strefa Biznesu: Inflacja będzie rosnąć, nawet do 6 proc.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
