Wielkie budowanie na Polnej w Szczecinku

Mimo środka zimy na placu budowy przy ulicy Polnej wre praca. Firma Matbet ze Słupska wznowiła budowę ostatniego budynku z kompleksu bloków wielorodzinnych. Przed kilkoma laty, gdy zaczęła się stagnacja na rynku nieruchomości, inwestycję wstrzymano na etapie fundamentów. - Dość długo, bo od 2008 roku sprzedawaliśmy lokale w sąsiednim bloku, nie było więc sensu zaczynać kolejnego - wyjaśnia Krzysztof Gorzelak z słupskiej firmy deweloperskiej. - Jakiś czas temu sprzedaliśmy jednak wszystkie wolne mieszkania, więc inwestycję wznowiliśmy. Na razie realizujemy pierwszy etap.

Pierwszy etap to dwie klatki z 24 mieszkaniami. Mają być gotowe do końca roku. W sumie ostatni blok będzie największym na całym osiedlu, bo powstanie aż osiem klatek ze 108 mieszkaniami. - Zainteresowanie nabywców jest bardzo duże, już na tym etapie sprzedaliśmy 16 mieszkań - mówi Zdzisław Jaroszyński, szczecinecki pośrednik w handlu nieruchomościami, który na zlecenie dewelopera szuka kupców na własne M.

- Myślę, że gdy budynek zacznie piąć się do góry, sprzedamy i te ostatnie mieszkania, a niewykluczone, że Matbet rozpocznie szybko budowę kolejnych klatek.

W budynku są mieszkania o powierzchni od 33 metrów kwadratowych (pokój z aneksem kuchennym i sypialnią) do 68 metrów (3-4 pokoje). Cena - 2970 zł brutto za metr w stanie deweloperskim. Przypomnijmy, że w zbliżonych cenach sprzedawał mieszkania Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Towarzystwo Budownictwa Społecznego, który niedawno skończył budowę dwóch bloków, dosłownie po drugiej stronie ulicy Polnej.

Szczecinecki ZGM ma zresztą plan budowy kolejnego bloku na swoim osiedlu. Tuż obok stoi też zrujnowany koszarowiec, który na dniach kupił od miasta przedsiębiorca budowlany z Chojnic. I on zamierza rychło wyremontować obiekt po wojsku z myślą o sprzedaży mieszkań. Zupełnie niedawno też inny z koszarowców wyremontował szczecinecki biznesmen wynajmujący mieszkania. Miasto urządziło też w innym budynku po wojsku mieszkania komunalne, a na skraju dawnych koszar osiedle domków socjalnych. Po zakończeniu tych inwestycji na bezludnym do niedawna terenie po armii zamieszka w sumie około 1,5-2 tysięcy osób. Dodajmy, że rejon ulicy Polnej to dziś największy plac budowy, bo pośrodku rosnących osiedli mieszkaniowych trwa też budowa nowej komendy policji.

Słupszczanie pojawili się w Szczecinku w roku 2003 kupując część dawnego toru przeszkód dla żołnierzy. Jako ciekawostkę możemy przypomnieć, że mieszkania w pierwszym bloku sprzedawano wówczas po 1580 zł (plus 7 procent VAT). Od początku założyli budowę 4 bloków z 350 mieszkaniami. Inwestycję podzielono od razu na etapy, ale zapewne deweloper nie spodziewał się, że zejdzie na to ponad dekada. - Nadal jesteśmy zainteresowani szczecineckim rynkiem - Krzysztof Gorzelak nie wyklucza, że Matbet będzie budował w Szczecinku w nowych lokalizacjach.