Niedawno grupa mieszkańców Koszalina ogłosiła projekt obywatelski w tej sprawie. „Swój” projekt uchwały przygotowują z kolei urzędnicy koszalińskiego ratusza. Sprawa bonifikat, z których ewentualnie mogą skorzystać dotychczasowi użytkownicy wieczyści, to temat gorący nie tylko u nas (w Koszalinie dotyczy ok. 13 tys. użytkowników nieruchomości).
W całym kraju, w kolejnych samorządach, zapadają decyzje, co do tego, czy i w ogóle stosować zniżki, a jeżeli tak, to w jakiej wysokości. Przypomnijmy, od 1 styczna tego roku, na mocy ustawy, prawo użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe przekształca się automatyczne w prawo własności. Z tym że to kosztuje.
Każdy użytkownik wieczysty, którego prawo podlega przekształceniu z mocy ustawy otrzyma zaświadczenie potwierdzające, że stał się właścicielem nieruchomości, będącej dotychczas w jego użytkowaniu wieczystym. Zaświadczenia będą wydawane (z urzędu) sukcesywnie w ciągu całego roku 2019. Co do opłat - zgodnie z obowiązującymi przepisami - nowi właściciele będą zobowiązani do wnoszenia na rzecz gminy (w tym przypadku na rzecz miasta Koszalina) opłaty rocznej.
Opłata za przekształcenie ma być wnoszona przez 20 lat, licząc od dnia przekształcenia. Wysokość opłaty równa się wysokości dotychczasowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Są samorządy, które wprowadziły już u siebie bonifikaty stosowane przy jednorazowym uiszczeniu należności; różnie - od 60 do 98%. Dodajmy, że na nieruchomości skarbu państwa obowiązuje z kolei 60-procentowa bonifikata.
Radni miejscy PiS z Koszalina już w styczniu złożyli swój pierwszy projekt, na 98%. Późnej go jednak wycofali, by go teraz zastąpić projektem uzupełnionym o nowe nieruchomości i obiekty.
- Otrzymywaliśmy wiele uwag i pytań od mieszkańców, m.in. o to, co z garażami, parkingami. Po konsultacjach z prawnikami zdecydowaliśmy się rozszerzyć zakres naszego projektu o dodatkowe punkty - mówi radna Anna Mętlewicz.
- Wprowadziliśmy więc obok nieruchomości na cele mieszkaniowe budynki gospodarcze, garaże, parkingi oraz inne obiekty budowlane i urządzenia budowlane. Ponadto, gdy ktoś wniósł do tej pory opłatę przez co najmniej 50 lat użytkowania, dla niego jest w naszym projekcie przewidziana bonifikata 99-procentowa.
- Mamy nadzieję, że nasz projekt wejdzie na sesję Rady Miejskiej 28 marca - dodaje radny Artur Wiśniewski.
Niedawno pisaliśmy o projekcie obywatelskim grupy mieszkańców Koszalina, którzy z kolei chcą 97-procentowej bonifikaty przy przekształceniu użytkowania wieczystego i przy wniesieniu jednorazowej opłaty. Trwa zbiórka podpisów poparcia wśród zainteresowanych osób, by projekt można było złożyć w urzędzie.
Tymczasem, jak już informowaliśmy, urzędnicy z ratusza przygotowują projekt w sprawie bonifikat, ale przewidujący 60-procentową zniżkę od jednorazowo wniesionej opłaty prze-kształceniowej. Ma być on głosowany 28 marca.
- Bonifikata w wysokości 60% została już wprowadzona m. in. w Szczecinie, Szczecinku, Słupsku, Gryficach, Kołobrzegu, Goleniowie - podaje przykłady Wojciech Kasprzyk, wiceprezydent Koszalina.
- Nasz projekt dotyczy nieruchomości przeznaczonych na cele mieszkaniowe - zgodnie z zapisami ustawy, nie ma tam mowy o garażach czy innych obiektach budowlanych.
Zobacz także 60 Sekund Biznesu: Na co zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu nieruchomości
POLECAMY:
Zachęcamy również do korzystania z prenumeraty cyfrowej Głosu Koszalińskiego
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?